Puede que seas residente fiscal en Espa帽a y hayas heredado alg煤n bien en el extranjero. Se plantea la duda de elaborar el modelo 720 y conocer la posible existencia de ganancias patrimoniales en el supuesto de su venta.
Lo tratan a continuaci贸n nuestros abogados fiscalistas.
Si soy residente fiscal en Espa帽a y recibo una herencia de un familiar en Espa帽a, 驴tendr茅 que tributar?
La respuesta es que s铆.
Ya solo por el hecho de ser residente fiscal en Espa帽a, si recibes una herencia o donaci贸n de un bien que se encuentre en el extranjero tendr谩s que liquidar los impuestos correspondientes, con sus obligaciones formales y materiales, al objeto de verte beneficiado/a por las posibles bonificaciones auton贸micas.
Ya hemos hablado en muchos art铆culos relacionados con el tema, que tendr谩s que tienes que tributar por todos tus bienes mundiales (por decirlo de alguna manera).
Ya dependiendo de la operaci贸n analizaremos los convenios existentes entre Espa帽a y el pa铆s territorialmente competente, a los efectos de evitar la doble tributaci贸n.
Si heredo o recibo por donaci贸n un inmueble que se encuentra en pa铆s diferente a Espa帽a, 驴tengo que hacer el modelo 720?
La respuesta corre igual suerte.
Lo que establece la ley es que las personas f铆sicas o jur铆dicas residentes en territorio espa帽ol tendr谩n la obligaci贸n de informar acerca de cuentas bancarias (con requisitos), de valores, derechos, seguros, etc y adem谩s, de los bienes inmuebles situados en el extranjero.
Si bien es cierto, este apunte tiene unas excepciones como la que el valor de adquisici贸n no supere los 50.000鈧. Por lo tanto, si supera ese limite, si se informa del inmueble por modelo 720.
Si se vende el bien en ese pa铆s, 驴tendr茅 que declarar la ganancia patrimonial en mi renta de Espa帽a?
Hemos comentado que tributas por todos tus bienes a nivel mundial.
Por lo tanto, si tienes un inmueble, del que anteriormente ha sido informada Hacienda, y se produce su venta obteniendo unas ganancias en el sentido que establece el art铆culo 33 y siguientes de la LIRPF, si tendr谩s que llevarte estos importes a la renta del a帽o que fiscalmente corresponda.
En este punto se establece que se tendr谩 en cuenta el valor de venta que ha sido satisfecho, siempre que no resulte superior al de mercado) y el de adquisici贸n o por el que dio lugar a la operaci贸n tributaria. Es importante antes de aceptar o renunciar a herencias o bien a la aceptaci贸n de una donaci贸n de un inmueble en el extranjero, tened en cuenta este tipo de reglas de valoraci贸n, siempre poniendo foco en esta parte de tributaci贸n.
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