Nuestro聽abogado fiscal聽le comenta los aspectos clave respecto de la fiscalidad en el arrendamiento de inmuebles como actividad econ贸mica, ventajas y requisitos de acuerdo con el nuevo tratamiento dispuesto por el IS (Impuesto Sobre Sociedades).
Desde el 1 de Enero de 2015, y a efectos de fiscalidad en el arrendamiento de inmuebles se considerar谩 actividad econ贸mica cuando para su ordenaci贸n se utilice al menos a una persona empleada, con contrato laboral y a jornada completa. (Que es la infraestructura m铆nima para organizar la actividad).
Fiscalidad en el arrendamiento de inmuebles como actividad econ贸mica
Del tenor literal del texto regulador del Impuesto Sobre Sociedades destacamos las siguientes:
VENTAJAS
1.-聽聽 Ya no se necesita que el arrendador tenga que tener un local afecto de manera exclusiva a la actividad.
2.- 聽Conforme a la interpretaci贸n que realiza la propia DGT da igual la modalidad del contrato laboral de la empresa con el trabajador contratado, lo importante es que se ajuste a la legislaci贸n laboral, que la jornada sea completa, independientemente de que del r茅gimen de cotizaci贸n a Seguridad Social.
En t茅rminos tributarios, ya no es relevante que el contratado sea o no el administrador de la empresa, siempre que perciba una remuneraci贸n por realizar la actividad arrendaticia, y distinta de la que pudiera tener por su condici贸n de Administrador.
A LOS SIMPLES EFECTOS DE LA EXISTENCIA DE ACTIVIDAD ECON脫MICA DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES ES POSIBLE QUE EL EMPLEADO DE LA ENTIDAD SEA SU ADMINISTRADOR.
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